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李连杰豪宅面积5千多平米 市场估价超2亿

  一个包括一座三层半地面建筑、两座两层地面建筑的别墅终于在上海浦东花木路一带落成,如果仅仅是一座“私人建筑”,那么它的规模就已经大得超过想像了,但如果它将迎来功夫皇帝一家的定居,这个豪宅就简直显得风光十足了。是的,这个堪称中国明星的“第一豪宅”的建筑群落经过近两年的精心建设,目前已经完成了,很快就将展开同样复杂的内部装修工作。

  早在两年前,李连杰出售自己位于洛杉矶的豪宅后,就透露了自己即将定居上海的念头,因为他心爱的妻子利智的老家在上海,他们都很喜欢上海。于是早在十年前,李连杰在浦东拿下的一块“地块”终于可以动工起来,他们几乎准备把在美国的房子原样搬到上海了,事实上最后建设的规模甚至超过了美国的房子。特约记者秦耀辉

  李氏豪宅封顶装修还要一年

  买地:十一年前买了一块“菜地”

  说到这一地块,就不得不佩服李连杰夫妇出色的投资眼光,早在十一年前,浦东刚刚开发,整个浦东拥挤得好像一块大工地,而位于花木路的这个地块则“几乎是一块菜地”。据当地居民说:“那个时候,这里刚刚开始准备建设别墅区,不过都还没有正式动工,很多土地都是农民的自留地。而就在那个时候李连杰通过合法批租拿到了一个面积不小的澳洲3分彩计划app长方形地块。

  后来证明,这次的投资相当明智,很快“汤臣集团”的别墅一期就开始了建设,这一工程包括一个9洞的高尔夫练习场和一个建设延续至今的超大规模别墅区,而李连杰的地块则就在它们马路对面。随着地价的升值,在得到地块后的第三年,李连杰将整片地块的十分之九出售给了香港巨富李嘉诚旗下的“和黄”地产,开发了当时上海最高级的别墅“四季雅苑”,而位于西南角上的十分之一,李连杰选择了自己长期持有。最后这个地块就成了李连杰落户上海后的“家”。

  建房:有个地下“特别层”连通三栋楼

  经过了两年建设,这个“家”终于露出雏形。这不是一个商品房,从设计、施工到装修都是订单生产,为李连杰一家量身打造,等于是李连杰自己建的,所以整体规模可以做到尽量大,规格也可以足够高。从高度上来说,这别墅每层的高度就超过3米,和它比起来身后着名的“四季雅苑”的楼盘房子就显得“太低矮”了。

  三幢建筑,总共建筑面积为5369.87平方米——这几乎相当于一家中型综合商场的面积,这样的面积将仅仅供一家人居住,真是令人难以置信。三幢建筑看上去虽彼此无关联,但从地下一层却可互相走动,这个一半露出地面的“特别层”将有效保证明星家庭的私密性。李连杰的“佛堂”甚至可以设置在单独的一个建筑里。

  在李连杰新家对面,台湾的金马影后、汤臣集团现在的当家人徐枫就住在高尔夫别墅中——串门很方便。此外,李连杰的明星

  邻居还有台湾着名电视明星,她的富翁老公也住在那里。

  估价:这就是中国“The One”

  在这幢豪宅中,其他的配套设施也相当细致和奢华。仅家用空调一项就举办了招标会,由数家专业空调设备提供商给予支持,至于其他的项目则更加丰富,都是通过招标完成的建设。不过多数承包方似乎都把这幢很特别的独院建筑群看成所谓“花木四期”的别墅工程,他们当中只有少数人知道,这幢楼就是属于那个在好莱坞拍过《The One》的功夫皇帝李连杰。

  李氏豪宅各方面选都选用了顶级的设计方案,由于在修建过程中还经过了数次修改,所以工期相当缓慢,足足花费了两年时间才完成结构封顶。工期远远超过了预计,但主人似乎丝毫不心急,毕竟拥有多处物业的李连杰并不着急要入住澳洲3分彩计划这里。这个楼盘的造价和地价,如果按照市场价格来计算可能超过1亿,如果算上装修费用和商业利润,放到市场销售的话,“即便卖到2亿也毫不奇怪”,建筑专业人士说。

  先前,中国第一豪宅的价格也是在上海创造,当时作为商品房的“佘山庄园”的一套楼盘价值人民币1.6亿元被惊为“天价”,现在看来似乎和李连杰的楼盘相比似乎并无优势。或者,“中国第一豪宅”的概念都可能被颠覆。

  阿波罗网责任编辑:王金华 来源:南都周刊 转载请注明作者、出处並保持完整。

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